Con lo studio Oliviero avete un unico amministratore che segue ogni aspetto della vita condominiale: dalla gestione quotidiana alle opere straordinarie, dalla contabilità alla tutela legale dei vostri diritti.
L'attività quotidiana e continuativa che mantiene il condominio in perfetto ordine, rispettando normative, scadenze e delibere assembleari.
Gestione delle parti comuni: pulizie, verde, impianti, illuminazione. Coordinamento con fornitori qualificati e monitoraggio delle attività.
Risposta garantita entro 24 ore per qualsiasi segnalazione. Per le emergenze, attivazione immediata dei servizi necessari.
Rendiconto annuale trasparente con ripartizione delle spese, conto corrente dedicato e gestione di tutti gli adempimenti fiscali annuali
Avvisi e comunicazioni inviate con regolarità. Ogni condomino è sempre aggiornato sugli avvenimenti del proprio stabile.
L'assemblea condominiale è il cuore della democrazia del condominio. Ci occupiamo di tutto: dalla convocazione alla verbalizzazione, garantendo il pieno rispetto delle norme procedurali e la validità legale di ogni delibera.
Quando il condominio necessita di interventi importanti – ristrutturazioni, coibentazioni, rifacimento facciate, impianti – gestiamo l'intero processo: dalla raccolta dei preventivi alla direzione lavori, fino alla verifica della corretta esecuzione e all'accesso ai bonus fiscali.
Raccolta preventivi, selezione fornitori qualificati, supervisione esecuzione.
Gestione polizza condominiale, apertura sinistri, perizie e liquidazioni.
La morosità è una delle principali criticità della vita condominiale. Interveniamo con metodo, celerità e nel pieno rispetto delle procedure legali.
Prima fase: diffide formali e piani di rientro concordati per risolvere la situazione senza ricorrere al tribunale.
Ai sensi dell'art. 63 disp. att. c.c., possiamo agire in via monitoria anche senza preventiva delibera assembleare per importi superiori a due mesi di quote.
Manutenzione parti comuni, adempimenti fiscali, contabilità, comunicazioni condomini.
Convocazione, presidenza, verbale, esecuzione delibere e gestione deleghe.
Preventivi, direzione lavori, bonus fiscali, sinistri e assicurazioni.
Solleciti, piani di rientro, decreto ingiuntivo in via monitoria.
Diagnosi energetica, contabilizzazione calore, pratiche Superbonus ed Ecobonus.
Risposta entro 24 ore, pronto intervento per urgenze, gestione emergenze.
Richiedete una consulenza gratuita: valutiamo insieme le esigenze del vostro stabile senza impegno.
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